Содержание
Положения, характеризующие отчетную документацию оценщика:
- краткий отчет и сертификат стоимости, являются самостоятельными составными частями отчетной документации оценщика
- краткий отчет и сертификат стоимости не действительны без стандартного отчета
- краткий отчет является самостоятельной составной частью отчетной документации оценщика
- сертификат стоимости является самостоятельной составной частью отчетной документации оценщика
Положения, характеризующие принципы составления отчета об оценке:
- в отчете должна быть изложена вся информация, существенная с точки зрения стоимости объекта оценки информация, приведенная в отчете об оценке (принцип существенности)
- использованная или полученная в результате расчетов при проведении оценки, существенная с точки зрения стоимости объекта оценки, должна быть подтверждена (принцип однозначности )
- содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение пользователей отчета об оценке, а также допускать неоднозначного толкования (принцип обоснованности)
- состав и последовательность представленных в отчете об оценке материалов и описание процесса оценки должны позволить полностью воспроизвести расчет стоимости и привести его к аналогичным результатам (принцип проверяемости
Основные требования к отчету об оценки сформулированы в …
- ФЗ РФ «Об оценочной деятельности в РФ»
- ФСО № 1
- ФСО № 2
- ФСО № 3
Виды отчетов об оценке в практике оценочной деятельности:
- стандартный отчет, подготовленный в соответствии со стандартами оценки
- краткий отчет, подготовленный в соответствии со стандартами оценки
- краткий отчет, составленный по требованию заказчика
Отчет об оценке составляется в соответствии …
- только с законодательством РФ об оценочной деятельности
- с законодательством РФ об оценочной деятельности и федеральным стандартом оценки
- с законодательством РФ об оценочной деятельности и федеральным стандартом оценки, а также стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными СРОО, членом которой является оценщик
