Актуальные проблемы теории гражданского права и практики применения гражданского законодательства (магистр, курс 1). Часть 1

Если отказополучатель умер до открытия наследства или одновременно с завещателем, либо отказался от получения завещательного отказа или не воспользовался своим правом на получение завещательного отказа в течение __________ лет со дня открытия наследства, либо лишился права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник, обязанный исполнить завещательный отказ, освобождается от этой обязанности, за исключением случая, когда отказополучателю подназначен другой отказополучатель

• двух
• шести
• четырех
• трех

Жилое помещение предназначено для _______________________ граждан

По римскому праву право обладателя узуса защищалась посредством иска _________________________

• interpetatio prudentium
• boni viri arbitratu
• vindicatio usus
• usuarius

Установите соответствие:

• завещательный отказ
• ademtio
• лицо, для которого назначался завещательный отказ (выгодоприобретатель)
• legatarius
• отмена завещательного отказа
• legatum

Установите соответствие

• предмет завещательного отказа
• непотребляемая чужая вещь
• завещательный отказ
• возложение на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнения за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности
• предмет узуфрукта
• передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и т.п.

__________________ постройка – жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил

Расположите вопросы в порядке их употребления в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

• право собственности и другие вещные права на жилые помещения
• социальный наем жилого помещения
• наем специализированных жилых помещений

Собственник жилого помещения вправе предоставить _____________________________ принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации

• во владение и (или) в пользование
• в распоряжение
• во владение, пользование и распоряжение
• во владение и (или) в распоряжение

Гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется жилым помещением на условиях, которые предусмотрены статьей 33 __________________________________________________ Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено договором пожизненного содержания с иждивением

• «Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу»
• «Пользование жилым помещением по договору социального найма»
• «Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением»

Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в ____________ выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах

Верны ли следующие утверждения? А) Договор пожизненного содержания с иждивением – разновидность договора ренты В) Если плательщик ренты произвел отчуждение недвижимого имущества – предмета договора пожизненного содержания с иждивением, то при решении вопроса, может ли оно быть истребовано получателем ренты у третьего лица, учитываются правила Гражданского кодекса Российской Федерации об истребовании имущества от добросовестного приобретателя Подберите правильный ответ

• А-да, В-нет
• А- нет, В- да
• А- да, В- да
• А- нет, В- нет

Установите соответствие

• жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения
• предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения
• жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами,
• предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и беженцами
• жилые помещения в общежитиях
• предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность _________________ ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)

Верны ли следующие утверждения? А) Согласно положениям римского права управомоченный по сервитуту защищался против наличных и угрожающих в будущем нарушений его прав и мог требовать как возврата отнятого сервитута, например, ususfructus, так и устранения нарушающих его права состояний. Принадлежащий ему иск назывался сначала vindicatio servitutis, позднее action confessoria В) По римскому праву личные сервитуты прекращались в случаях существенных перемен в характере их объекта, изменявшего свою способность к личному использованию, например при гибели здания от огня Подберите правильный ответ

• А- да, В- да
• А- нет, В- да
• А- нет, В- нет
• А-да, В-нет

Последовательно расположите названия статей части второй Гражданского кодекса Российской Федерации

• «прекращение пожизненного содержания с иждивением»
• «обязанность по предоставлению содержания с иждивением»
• «отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания»

Норму о завещательном отказе, предметом которого является жилое помещение, содержит Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 33). Однако в указанной статье Кодекса назван лишь один из возможных случаев завещательного отказа – предоставление отказополучателю __________________________________________ жилым помещением

• права распоряжения
• права владения
• права пользования и права распоряжения
• права пользования

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем ____ квадратных метров жилой площади на одного человека (ответ введите цифрами)

Последовательно расположите названия статей Жилищного кодекса Российской Федерации

• «Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд»
• «Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением»
• «Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу»

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, несет ________________ ренты

В случае возложения завещательногоотказана нескольких наследников такие наследники, принявшие наследство, становятся солидарными ____________________ передотказополучателем(кредитором)

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несут ___________________ с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданами

По римскому праву право пожизненного обитания в чужом доме или в его части (_________________) как вид личного сервитута могло быть срочным и пожизненным

• vindicatio (petitio) servitutes
• habitatio
• interpetatio prudentium
• condictio

Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании _________________________________________

• нормативных правовых актов органов местного самоуправления
• Постановления Правительства Российской Федерации
• судебного решения
• нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется

• органом местного самоуправления
• утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти
• органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органом местного самоуправления
• органами государственной власти субъектов Российской Федерации

Установите соответствие

• договор, по которому каждая сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей
• рисковый договор
• договор, каждая из сторон которого обладает и правами, и обязанностями
• двусторонний договор
• договор, исполнение которого зависит от обстоятельств, не известных сторонам при заключении договора, содержащий в себе условие, делающее невозможным точное исчисление выгоды и возможных убытков в случае его исполнения
• возмездный договор

Установите соответствие:

• совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов
• жилищный фонд
• совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование
• жилищный фонд коммерческого использования
• совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации
• жилищный фонд социального использования

Установите соответствие:

• Постановление Правительства Москвы от 7 августа 2007 года № 662-ПП
• «Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы»
• Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 22 февраля 2012 года № 284
• «О Концепции государственной жилищной политики Ленинградской области до 2015 года»
• Постановление Правительства Ленинградской области от 4 марта 2010 года № 46
• «Об утверждении типовой формы договора передачи жилого помещения в собственность бесплатно и типовых форм распоряжений о передаче жилого помещения в собственность бесплатно»
• Постановление Правительства Москвы от 22 февраля 2011 года № 44-ПП
• «Об утверждении Регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы»

Формы квазиузуфрукта по римскому праву:

• quasi ususfructus на вещи потребляемые
• habitatio
• quasi ususfructus на обязательства
• usus

Последовательно расположите названия статей части второй Гражданского кодекса Российской Федерации

• «договор пожизненного содержания с иждивением»
• «договор ренты»
• «замена пожизненного содержания периодическими платежами»

Пожизненная _________________ определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни

Последовательно расположите названия статей части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации

• «Возмещение расходов, связанных с исполнением завещания»
• «Завещательный отказ»
• «Завещательное возложение»
• «Исполнение завещательного отказа»

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

• жилые помещения фонда для бессрочного поселения вынужденных переселенцев
• жилые помещения в общежитиях
• жилые помещения маневренного фонда
• жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами
• служебные жилые помещения

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом _________________ соответствующим жилым помещением

Жилые помещения _____________________ фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством

Последовательно расположите названия статей Жилищного кодекса Российской Федерации

• «Основные начала жилищного законодательства»
• «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении»
• «Права и обязанности собственника жилого помещения»

Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее ____________

Право _____________________ пользовладения неотчуждаемо, за исключением его социальной разновидности, но следует за вещью при смене ее собственника

• муниципального
• личного
• публичного
• государственного

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее ____________ квадратных метров жилой площади на одного человека

• пяти
• семи
• трех
• шести

Верны ли следующие утверждения? А) По римскому праву usus мог принадлежать нескольким лицам, но не был делим В) По римскому праву личные сервитуты погашались в силу неиспользования — non usus – в течение двух лет при недвижимостях и одного года при движимых вещах Подберите правильный ответ

• А-да, В-нет
• А- нет, В- да
• А- да, В- да
• А- нет, В- нет

Установите соответствие:

• содержание личного сервитута по римскому праву
• полномочия членов семьи собственника жилого помещения по использованию жилого помещения по прямому назначению, обеспечивать его сохранность
• срок личного сервитута по римскому праву
• истечение периода времени, ограниченного продолжительностью физической или юридической жизни управомоченного субъекта
• содержание личного сервитутного (жилищного) права
• пользование выгодами в чужом имуществе, предоставленными определенному лицу, как физическому, так и юридическому

________________ по римскому праву – возложение наследодателем в завещании обязанности на наследника предоставить другому лицу право пользования наследуемым жилым помещением или его частью на период жизни этого лица

• Узус
• Хабитация
• Легат
• Эмфитевзис

Право пользования гражданина, проживающего в жилом помещении, предоставленном ему в силу завещательного отказа, по требованию такого гражданина может быть зарегистрировано как обременение соответствующего жилого помещения в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на _______________ имущество и сделок с ним»

Переустройство и (или) ____________________ жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения

________________________ жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц

В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия __________________________)

• жилищного законодательства
• закона
• морали
• права

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением

• лоджий
• веранд
• балконов
• комнат
• террас

Согласно нормам закона «Основы жилищной политики города Москвы» целями жилищной политики города Москвы являются:

• создание условий для эффективного функционирования рынка недвижимости в жилищной сфере и развития сферы услуг по управлению, содержанию и ремонту жилищного фонда в городе Москве
• повышение доступности приобретения гражданами жилых помещений в собственность
• создание условий для осуществления гражданами права на жилище и оказание им содействия в улучшении жилищных условий
• обеспечение государственного жилищного надзора

Установите соответствие

• завещательный отказ
• фидеикомисс
• получатель завещательного отказа
• легатарий
• обращение к чести другого
• легат

_____________________ рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением

Жилищный ______________ в городе Москве — совокупность всех жилых помещений независимо от формы собственности, пригодных для проживания и находящихся на территории города Москвы