Содержание
- Отличительные черты бизнеса при оценке
- Виды стоимости, которыми пользуются оценщики в России в соответствии с Федеральными стандартами оценки «ЦЕЛЬ ОЦЕНКИ И ВИДЫ СТОИМОСТИ» (ФСО № 2
- Расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества – это __________________ стоимость
- Стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки – это ___________________ стоимость
- При оценке бизнеса оценщик анализирует и прогнозирует …
- Характерные черты оценки стоимости бизнеса, как и любого другого объекта собственности
- По формуле V=D/rk рыночная стоимость определяется в рамках метода ______________
- Положения, характеризующие предприятие:
- В состав предприятия как имущественного комплекса могут входить …
- Договор на проведение оценки должен содержать …
- Принцип оценки, определяющий, что рациональный инвестор не затратит на объект больше, чем сумма, в которое обойдется воспроизводство или приобретение объекта аналогичной полезности – это принцип _________________
Отличительные черты бизнеса при оценке
- Является объектом гражданских прав как имущественный комплекс
- Является объектом гражданских прав только как юридическое лицо
- Бизнес может продаваться как целиком (как система), так и по частям (подсистемы), и даже по отдельным элементам
- Бизнес не может продаваться по частям (подсистемы), а тем более по отдельным элементам
- Оценщик оценивает различные виды стоимости бизнеса
- Оценщик может оценивать только рыночную стоимость бизнеса
Виды стоимости, которыми пользуются оценщики в России в соответствии с Федеральными стандартами оценки «ЦЕЛЬ ОЦЕНКИ И ВИДЫ СТОИМОСТИ» (ФСО № 2
- Рыночная
- Восстановительная
- Остаточная
- Балансовую
- Ликвидационная
- Инвестиционная
- Кадастровая
Расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества – это __________________ стоимость
- ликвидационная
Стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки – это ___________________ стоимость
- инвестиционная
При оценке бизнеса оценщик анализирует и прогнозирует …
- только доходы
- только расходы
- доходы и инвестиции
- доходы, расходы и инвестиции
Характерные черты оценки стоимости бизнеса, как и любого другого объекта собственности
- Это упорядоченный, целенаправленный процесс
- В процессе определяется обязательно рыночная стоимость
- Стоимость должна быть определена в денежном выражении
- Стоимость может определяться в денежном (абсолютном) или относительном выражении
- В процессе оценки может определяться рыночная и другие виды стоимости
- В процессе оценки может определяться только рыночная стоимость бизнеса
- Оценщик учитывает потенциальный и реальный доход
- Оценщик учитывает реальный доход, который приносит бизнес
- Оценка делается на определенный момент времени
По формуле V=D/rk рыночная стоимость определяется в рамках метода ______________
- капитализации
Положения, характеризующие предприятие:
- это самостоятельная хозяйственная единица, осуществляющая свою деятельность на территории данного государства и подчиняющаяся законам данного государства
- обладает производственно-техническим единством
- является имущественным комплексом
- обязательно является юридическим лицом
- не относится к недвижимости
В состав предприятия как имущественного комплекса могут входить …
- земля
- водные объекты
- здания
- сооружения
- сырье
- продукция
- права требования
- долги
- работники предприятия
Договор на проведение оценки должен содержать …
- размер денежного вознаграждения за проведение оценки в виде определенной денежной суммы
- размер вознаграждения в виде процента от стоимости объекта оценки
- сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку
- сведения о саморегулируемых организациях оценщиков, членами которых является оценщик
Принцип оценки, определяющий, что рациональный инвестор не затратит на объект больше, чем сумма, в которое обойдется воспроизводство или приобретение объекта аналогичной полезности – это принцип _________________
- замещения
